ساختمان
-
مطالب عمومی
شهرداری گزارش خوبی از سفر به چین ارائه کرد/فکری به حال ساختمان‌های فرسوده اطراف مجلس کنید
معاون پاکدشت در گفتگو با آنا; نمایندگان پاکدشت و اعضای کمیسیون ساخت و ساز بیان کردند: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقدامات خود به ویژه سفر به چین و توافقات انجام شده در حوزه مترو، تراموا، خودرو، حمل و نقل عمومی، وانت و … ارائه کرد. می توان آن را یک رویداد خوب نامید فرهاد بشیر معاون و عضو کمیسیون عمران پاکدشت در گفت و گو با خبرنگار فرهنگ و جامعه خبرگزاری علم و فناوری آنا، اظهار کرد: شهرداری تهران گزارش خوبی از اقدامات خود به ویژه سفر به چین و توافقات میدانی دارد. از راه آهن، تراموا، اتومبیل، حمل و نقل عمومی، وانت و … است و می توان گفت چیز خوبی است. وی افزود: این نگرانی وجود دارد که بالاخره صنعت داخلی در کشور در حال تولید است و این یکی از مواردی است که باید مورد توجه قرار گیرد. این یکی از دغدغه هایی است که شهردار تهران هم به آن اشاره کرد و باید به آن توجه کند. معاون پاکدشت درباره مسکن گفت: بحث تولید مسکن در شهر تهران یکی از ضروری ترین و ضروری ترین کارهاست. هرکسی که از یک منطقه خاص در تهران بازدید می کند این تصور را دارد که تمام مناطق تهران …
-
مطالب میجیک
پودرسنگ جوشقان: تحولی بزرگ در صنایع سنگ و ساختمان!
پودرسنگ جوشقان چیست؟ پودر سنگ ازجمله محصولات جانبی صنعت سنگ‌بری و در اصل یکی از مصالح و متریال‌های صنعت ساختمان سازی و فعالیت‌های عمرانی محسوب می‌شود که به آن خاک سنگ نیز می‌گویند؛ کاربرد پودر سنگ و نحوه استفاده از پودر سنگ در این مقاله به طور کامل شرح داده خواهد شد. قابل ذکر است که بدانید برای تولید انواع پودر سنگ، لازم است که انواع مختلفی از سنگ‌های معدن را با دستگاهی به نام سنگ شکن کوبید تا به شکل پودری از سنگ تبدیل شوند. ذرات تشکیل شده از این سنگ‌ها و همچنین ترکیبات موجود در آنها، به نوع سنگی که کوبیده شده بستگی دارد؛ برای مثال خاک سنگی که از سنگ‌های گرانیت یا کوبیده شدن سنگ‌های آهکی تولید شده، طبیعتاً ویژگی‌ها و مشخصات این نوع سنگ‌ها و کانی‌ها را دارد. به این ترتیب هر خاک سنگی که از یک نوع سنگ متفاوت به وجود آید، دارای ویژگی‌ها و مشخصات خاصی است. استفاده از پودرسنگ جوشقان در ساختمان‌های بتنی استفاده از پودرسنگ جوشقان در ساختمان‌های بتنی می‌تواند به عنوان روشی موثر برای افزایش مقاومت ساختمان‌ها در برابر تغییرات دما و تحمل نیروهای خارجی مورد استفاده قرار گیرد. پودرسنگ جوشقان یک نانوماده است که متشکل از جوش‌های بنتونیتی و سیلیسی …
-
مطالب میجیک
افتتاح هتل ۵ ستاره فوتبال و صدور مجوز احداث ساختمان جدید فدراسیون/ نایب رئیس بانوان رای نیاورد
مجمع عمومی سالانه فدراسیون فوتبال برگزار شد و موضوعات مهمی مورد بحث و بررسی قرار گرفت. به گزارش میجیک، مجمع عمومی فدراسیون فوتبال از ساعت یازده امروز (سه شنبه) در مرکز ملی فوتبال آغاز به کار کرد. در ابتدای این جلسه هدایت الله ممبینی دبیرکل فدراسیون فوتبال گزارش مختصری از اتفاقات و عملکرد فدراسیون در سال 1402 ارائه کرد. در ادامه دستور جلسه توسط ممبینی انتخاب شد و از بین 87 نفر از اعضای مجمع 70 رای اخذ شد و در نهایت با 58 رای دستور جلسه به تصویب رسید. بر اساس دستور جلسه مقرر شد گزارش عملکرد فدراسیون فوتبال و صورت های مالی حسابرسی شده سه سال اخیر این فدراسیون ارائه و تصویب شود. همچنین نایب رئیس سوم (زن) فدراسیون فوتبال انتخاب می شود. در حال حاضر مریم مجاری نایب رئیس سوم فدراسیون فوتبال است. علاوه بر این، آیین نامه مالی و بازرگانی فدراسیون فوتبال باید تصویب شود و باید دید که آیا حق پخش تلویزیونی که در برنامه هفتم توسعه آمده است، در این آیین نامه مشخص می شود یا خیر. در پایان در خصوص احداث ساختمان فدراسیون فوتبال تصمیم گیری خواهد شد. مهدی تاج، رئیس فدراسیون فوتبال پس از تایید دستور جلسه، با بیان اینکه وضعیت فعلی …
-
مطالب عمومی
بتن ریزی ساختمان چگونه انجام می‌شود؟
بتن پرمصرف ترین مصالح ساختمانی ساخت بشر در جهان است و پس از آب به عنوان پرمصرف ترین ماده روی زمین در رتبه دوم قرار دارد. بتن از اختلاط مواد سیمانی، آب و سنگدانه ها و گاهی اوقات مواد افزودنی به نسبت های لازم به دست می آید و به دلیل دوام و استحکام بالا بسیار مورد استفاده قرار می گیرد. فرآیند اختلاط و ریختن آن در محل مورد نظر را بتن ریزی می گویند. بتن ریزی یکی از مهمترین و پیچیده ترین مراحل پی می باشد. برای اجرای مراحل بتن سازی باید تجربه کافی داشته باشید تا بتوانید مراحل بتن ریزی را به راحتی انجام دهید. زیرا اجرای بتن ریزی استاندارد ساختمان شما را در برابر زلزله مصون می دارد. به یاد داشته باشید فرآیند بتن ریزی در صورتی می تواند موفقیت آمیز باشد که مستلزم برنامه ریزی خوب و اقدامات صحیح باشد. بتن ریزی به فرآیند ریختن در محل پروژه اطلاق می شود یا به عبارت دیگر به معنای ریختن بتن در محل اجرای سقف، کف، فونداسیون آماده دکل دوربین و … بتن ریزی می گویند. اصولا بتن ریزی درون قالب‌هایی انجام می‌شود که پس از گیرش بتن، قالب‌ها از آن جدا شده و تا زمانی از بتن …
-
مطالب عمومی
انواع دیوار در ساختمان از نظر عملکرد
امروزه با پیشرفت علم و بررسی‌های تخصصی که از سوی مهندسان معمار انجام شده است به این نتیجه رسیده‌اند که اساسی ترین عامل در کاهش خرابی دیوار ساختمان در برابر لرزش‌های شدید ناشی از زمین لرزه، سبک سازی دیوار از لحاظ وزن آن است. به طور کلی در بررسی تخصصی صورت گرفته مشخص شد که نیروی حاصل از زمین لرزه که به ساختمان وارد می‌شود تابعی از وزن موثر ساختمان است و با دیوار چینی مناسب می‌توان وزن ساختمان را جهت افزایش مقاومت آن کاهش داد. همان گونه که می‌دانید وزن نهایی انواع دیوارهای ساختمانی ارتباط مستقیمی با نوع مصالح بکار رفته در ساخت آن دارد. به همین دلیل باید با انتخاب هوشمندانه خود در میان انواع مصالح بنایی از وزن و هزینه خود کم کنید. تهران یکی از بهترین مصالحی است که با قیمت مناسب، وزن کم و استحکام بالا نقش بسیار موثری در این راستا دارد. در فروشگاه مصالح ساختمانی سنگاج تنوع آجرها برای دیوار کشی با مصالح مختلف بسیار زیاد است و مشتریان این فروشگاه می‌توانند مصالح مورد نیاز خود را به صورت تلفنی به همکاران ما در تیم فروش سنگاج سفارش دهند تا در اسرع وقت آجرها به دست آنها برسد. بتن اکسپوز که در زبان …
-
مطالب میجیک
خانه هوشمند یا سیستم مدیریت ساختمان؟
تفاوت خانه هوشمند و سامانه مدیریت ساختمان چیست؟ در این مبحث می خواهیم ابتدا به اهمیت محصولات اشنایدر و سپس تفاوت خانه هوشمند یا اتوماسیون خانگی و سامانه مدیریت ساختمان(BMS) که در ایران با هم اشتباه گرفته می شوند و اغلب مردم خانه هوشمند ( HOME AUTOMATION) را سیستم مدیریت ساختمان در نظر می گیرند در حالی که این دو مقوله کاملا با هم متفاوت هستند، بپردازیم. از نظر بیشتر مردم خانه هوشمند، BMS و هوشمندسازی شاید فرقی با هم نداشته باشند که دلیل اصلی این مورد تبلیغات و معرفی غیرکارشناسانه توسط مشاوران املاک در پروژه های ساختمانی بدون داشتن دانش فنی لازم است که مردم را در شناخت نیازشان دچار سردرگمی می نمایند و چه بسا نیازی که با هزینه بسیار پایین قابل رفع شدن است با مشاوره غلط، هزینه چندین برابری به کارفرما یا صاحب ملک تحمیل نماید. ما در این مبحث برای روشن شدن تفاوت خانه هوشمند و سامانه مدیریت ساختمان در قدم اول به تعریف BMS و Home Automation می پردازیم. تعریف خانه هوشمند و سامانه مدیریت ساختمان خانه هوشمند (HOME AUTOMATION) به تجهیزاتی و محصولات هوشمندسازی اطلاق می شود که در داخل واحد های مسکونی، اداری یا تجاری (فضای مصرف کننده) نصب می‌شوند و وظیفه …
-
اقتصادی
دانش‌آموزان با فناوری‌های نوین ساختمانی آشنا می‌شوند
معاون توسعه آموزش و فناوری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی گفت: برای تحقق مدیریت فناوری در وزارت راه و شهرسازی، پژوهشگاه به روز رسانی و تولید محتوای آموزشی با توجه به فناوری های نوین و تربیت نیروی متخصص می پردازد. نیروی کار با توجه به نیاز صنعت ساختمان و همچنین توسعه مدارس متخصصان فنی و ویژه با وزارت آموزش و پرورش همکاری می کنند. این موضوع در جلسات ارزیابی کتب درسی فنی و حرفه ای مطرح شد به گزارش میجیکعلی اکبر حدادی هرندی در جلسه ارزیابی کتب درسی فنی و حرفه ای با تاکید بر نقش مهم فناوری های نوین ساخت و ساز در پیشرفت ساخت و سازهای سریع، سبک و ایمن، اظهار داشت: با معرفی فناوری های نوین در کتب درسی، دانش آموزان قادر خواهند بود تا بهترین دستاوردها و روش های مدرن، ساخت و ساز و کار آینده را به عنوان نیرویی ماهر و شایسته در این زمینه می شناسند. معاون آموزش و توسعه مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با اشاره به تاثیر این تغییرات در کتاب های درسی بر آینده صنعت ساختمان گفت: ورود فناوری های نوین ساخت و ساز در کتاب های درسی علاوه بر بهبود دانش، مهارت و نگرش، توانایی دانش آموزان را …
-
اقتصادی
نهاده‌های ساختمانی ۱۲ درصد ارزان شد
بر اساس اعلام مرکز آمار، در تابستان امسال درصد تغییر شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) 1.9 درصد است که نسبت به همین میزان 11.7 واحد درصد است. اطلاعات فصل قبل (13.6%) به گزارش میجیک، مرکز آمار اعلام کرد در تابستان 1402 شاخص بهای ساختمان های مسکونی شهر تهران 2197.2 بوده که نسبت به فصل قبل 1.9 درصد، نسبت به فصل مشابه پارسال 47.3 درصد و در سال گذشته 47.3 درصد است. چهار فصل منتهی به فصل جاری در مقایسه با مدت مشابه سال قبل 43.5 درصد افزایش داشته است. کاهش تورم فصلی در تابستان 1402 درصد تغییر شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل (تورم فصلی) 1.9 درصد بوده که نسبت به همین اطلاعات در فصل قبل 11.7 واحد درصد کاهش داشته است. (13.6%). در این فصل در بین گروه های اجرایی بیشترین تورم فصلی با 20.6 درصد مربوط به گروه اجرایی «گچ و گچ» و گروه اجرایی «سخت افزار، میلگرد، پروفیل در و پنجره و نرده» 6 و 5 درصد کاهش داشته است. نسبت به دوره قبل تورم نقطه به نقطه در تابستان 1402 درصد تغییر شاخص بهای نهاده های ساختمان های مسکونی …
-
برترین های کسب و کار مجیک
راهنمای انتخاب کارخانه تولیدی مقاطع فولادی برای پروژه‌های ساختمانی
امروز همراه با معرفی یکی از انواع مقاطع فولادی، بهترین کارخانه تولیدی منطقه را به شما معرفی می کنیم. میلگرد جزء مهمی از صنعت ساختمان است و نمی توان تاثیر آن بر قیمت مسکن را نادیده گرفت. به همین دلیل داشتن اطلاعات کامل در مورد خواص و کاربردهای مختلف میلگرد برای مهندسان و افراد فعال در زمینه ساخت و ساز بسیار مهم است. در این متن به سوالات زیر پاسخ داده و اطلاعات کاملی را در اختیار شما قرار می دهیم: کارخانه های زیادی در زمینه تولید میلگرد فعال هستند که ذوب آهن اصفهان، کویر کاشان و … از جمله آنها می باشد اما یکی از مهمترین کارخانه ها آناهیتا گیلان است.. استفاده از این نوع میلگرد و محبوبیت آن را می توان به مهم ترین عواملی مانند عدم افزایش وزن نهایی سازه نسبت داد، ، استفاده از آن از فلزات بالا مواد اولیه مرغوب مانند شمش فولادی SP5، رعایت دقیق استانداردها باعث به وجود آوردن این ویژگی در محصولات این کارخانه شده است.. این کارخانه محصولات خود را به سراسر ایران ارسال می کند اما ل قیمت میلگرد آناهیتا درب کارخانه به دلیل هزینه حمل و نقل با هزینه ارسال به تهران متفاوت است. از آنجایی که این کارخانه …
-
اقتصادی
چرا اجرای قانون بیمه کارگران ساختمانی متوقف شد؟
تاخیر در اجرای اصلاحیه ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی با واکنش فعالان کارگری و تشکل های صنفی کارگران ساختمانی مواجه شده و عده ای این تصمیم را کاهش مددکاران اجتماعی می دانند. پوشش بیمه امنیتی به گزارش میجیک، روز یکشنبه 13 تیرماه با تصویب نمایندگان مجلس، اجرای اصلاحیه ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی مصوب 1401 به مدت دو سال متوقف شد و مقرر شد مصوبه قبلی قانون مصوب 1393 ملاک عمل خواهد بود و مابقی 15 درصد حق پروانه ساخت حق بیمه کارگر ساختمانی باید از سازنده دریافت شود. اصلاحیه ماده 5 قانون بیمه اجتماعی کارگران ساختمانی که در بهمن ماه سال گذشته به تصویب مجلس رسیده بود، در تاریخ 27 اسفند 1401 به تصویب شورای نگهبان رسید و یک هفته بعد برای اجرا ابلاغ شد. بر این اساس، سازمان تامین اجتماعی موظف است از محل کسر حق بیمه از کارگران دارای پروانه مهارت فنی که مستقیماً در ساخت یا توسعه زیربنای ساختمان، بازسازی استفاده می‌شوند، 7 درصد حق بیمه از سهام بیمه‌شده را دریافت کند. ، تعمیرات اساسی یا خسارت و دریافت حق بیمه از قسمت کارفرمای مناسب از محل کارگاه، برای بیمه این کارگر. همچنین کارفرما موظف است به ازای هر مترمربع زیربنا در …