این هشدار سنگین مسکنی را بخوانید/ عددسازی با بازار مسکن چه می کند؟

به گزارش خبرگزاری میجیک فرهاد بیضایی کارشناس بازار مسکن با اشاره به عملکرد وزیر راه و شهرسازی در اولین ماه حضور خود در این وزارتخانه گفت: در اولین جلسه در خصوص مسکن وزیر راه. بر نبود تعداد منازل و عدم حضور نمایندگان مجلس تاکید کرد که از شماره گذاری در این حوزه خودداری کنند و حقیقت موضوع به اطلاع عموم مردم برسد.

آنلاین نوشت: وی ادامه داد: علاوه بر اینکه مردم آگاه به واقعیت وزارت راه و شهرسازی برنامه ریزی کشور و دستگاه های اجرایی در آنجا با واقعیت مواجه می شوند و موضوع دوم مهمتر از موضوع اول است. . زمانی که اعداد و ارقام بخش مسکن با واقعیت شرایط مطابقت داشته باشد سیستم تصمیم گیری کشور می داند که چگونه روندهای مربوط به این بخش را پیش ببرد.

این کارشناس مسکن هشدار می دهد: آمار مسکن منتشر شده در گذشته بر روی واحدهای در حال ساخت و دور از واقعیت متمرکز بوده و برنامه ریزان کشور با سردرگمی مواجه شده اند. البته شبکه بانکی نیز در دولت سیزدهم نسبت به تعهدات مسکن موضع جدی دارد و بسیاری از بانک ها در این زمینه همکاری نمی کنند زیرا شبکه بانکی نیز دچار سردرگمی است.

وی افزود: وقتی برنامه ریزی و سازماندهی بودجه کشور و شبکه بانکی نتوانند هزینه ساخت 2 میلیون و 700 واحد مسکونی را پرداخت کنند همکاری لازم را نخواهند داشت و وعده متولیان مسکن بر زمین می ماند و نشان می دهد که روند توسعه آنها مجبور به اغراق در آمار هستند که درست نیست.

بیضایی تصریح کرد: اگر وزارت راه و شهرسازی بیان کند واقعیت چیست نهادهای زیرمجموعه نیز با توجه به منابعی که در اختیار دارند در زمینه تولید و عرضه مسکن در بازار گام بر می دارند. همچنین این وزارتخانه باید پیش بینی جامعی از منابع مورد نیاز ساخت مسکن را برنامه ریزی و تدوین کند و سپس در اختیار سازمان ها قرار دهد تا منابع مالی لازم توسط همه سازمان ها تامین شود.

وی خاطرنشان کرد: در مجموع اقدامات وزیر راه که انتظار می رود و شفاف سازی عملکرد آمار مسکن اقدامات درستی است که انجام شده و آمار مسکن از 2 میلیون و 700 هزار واحد به کمتر از 500 هزار واحد تغییر کرده است. واحدها و به عبارتی آیا در زمینه ساخت و ساز پروژه نهضت مسکن ملی با آمار واقعی مطابقت دارد.

این کارشناس مسکن در پایان گفت: آمار و ارقام در حوزه مسکن با روند کار تداخل دارد و اغراق در عملکرد دولت در حوزه مسکن لطمات جدی و جبران ناپذیری به اجرا و برنامه ریزی کشور وارد می کند و حوزه مسکن آسیب های جدی و جبران ناپذیری را به دنبال دارد. بیشترین آسیب را از این روند متحمل شد

223225