رکود عجیب ساخت و ساز؛ کسی در تهران خانه نمی سازد!

براساس گزارش های آماری ایران در بهار 1403 تعداد واحدهای خانه در مجوزهای ساخت و ساز متمرکز پیش بینی می شود. 4 /12 ٪ کاهش در مقایسه با فصل قبل و کاهش می یابد. از 20.7 ٪ با فصل قبل مقایسه شده است. از طرف دیگر در سراسر کشور این مبلغ به 129796 واحد رسیده است که در مقایسه با فصل های سال قبل 31.7 ٪ افزایش می یابد. هنگامی که قیمت خانه در تهران به دلیل وجود قیمت ادامه قیمت انتظار قیمت و ثبات افزایش یافته نسبت به گذشته در چند سال گذشته به میزان قابل توجهی است.

تفاوت آشکار بین آمار ساخت و ساز تهران و همه کشورها

مرکز آماری ایران گزارشی از تغییر در انتشار مجوزهای ساخت و ساز در باقیمانده 1403 را نشان می دهد که روندهای مختلف در مناطق و سایر مناطق کشور را نشان می دهد.

در بهار سال 1403 مبلغ 12.311 واحد مسکن در مجوز صادر شده برای ساخت ساختمان توسط شهرداری تهران پیش بینی می شود. این مقدار در مقایسه با فصل آخر 20.7 ٪ کاهش یافته و در مقایسه با بهار 1402 همچنین کاهش 28.4 ٪ را نشان می دهد. میزان مجوزها توسط شهرداری تهران 1642 صادر شده است که در مقایسه با گذشته 22.1 ٪ کاهش می یابد اما در مقایسه با سال قبل 18.2 ٪ افزایش یافته است. تعداد کل مجوزهای زیرساختی 2061 هزار متر مربع است که در مقایسه با فصل قبل 26.2 درصد کاهش یافته و در مقایسه با سال قبل 23.2 ٪ رشد کرده است. مساحت متوسط ​​زیرساخت ها در مجوز 1255 متر مربع است.

رشد در زیرساخت ها در کشور با رکود ساخت و ساز در تهران مجهز شده است

در سراسر کشور میزان واحدهای خانگی پیش بینی شده در مجوز ساختمان به 12.796 واحد می رسد که 31.7 ٪ از بهار 1402 را افزایش می دهد. تعداد ساختمانهای صادر شده در کشور 36.668 است که در مقایسه با فصل قبلی 28.6 ٪ کاهش یافته است. و در مقایسه با سال گذشته 24 ٪ افزایش می یابد. سطح کل این ملک 22.302 هزار متر مربع است که رشد 21.6 ٪ را در مقایسه با 1402 بهار نشان می دهد اگرچه در مقایسه با فصل قبل 18.8 ٪ کاهش یافته است. متوسط ​​زیرساخت برای هر مجوز در سراسر کشور 608 متر مربع است.